Council lakás Angliában – Én is kaphatok?


Council lakás Angliában – Én is kaphatok?


Council-house

Több helyen lehet olvasni, hogy milyen nehézségek és milyen feltételek mellett lehet jelenleg önkormányzati lakást igényelni Angliában, így mi most egy másik lehetőségről szeretnénk nektek írni, ami egy választási opció, ha már regisztráltál, vagy most fogsz regisztrálni.

Elöljáróban azt tudni kell, hogy ez nem egy egy hetes ügyintézés (de nem is évek kérdése), már a regisztrációs folyamat is hosszú lehet. Önkormányzattól függően a mai nappal 2-6 hetet kell várni, hogy a beküldött adatokat átnézzék és postán visszaküldjék a regisztráció befejezéséhez szükséges dokumentumokat. Ha ezt az időt átvészeltük, akkor máris lehetőségünk van a council oldalon megtekinteni az ajánlatokat.

Tetszett amit eddig olvastál? Dobj egy lájkot az oldalunkra, ha eddig még nem tetted! Köszönjük!



A facebook hozzászólásokat, és az általatok beküldött leveleket átolvasva, felhívjuk a figyelmeteket arra, hogy Londonban ez az opció nem elérhető, vagyis másképpen működik/működhet. Továbbá a sok igénylés miatt, a várakozási idő is sokkal hosszabb folyamat, mint Anglia egyéb területein lehet. Valakinek ez a folyamat évek alatt sem sikerül, míg vannak esetek és olyan helyek, ahol lényegesen rövidebb idő alatt is hozzá lehet jutni egy önkormányzati lakáshoz.


Hogyan csináljam?

  1. Látogasd meg ezt az oldalt: https://www.gov.uk/council-housing
  2. most kattints az apply for council housing feliratra vagy ide a linkre.
  3. itt írd be a postcode-od: Enter your postcode (UK only):(postcode) és nyomd meg a FIND dombot.
  4. Ezt követően látni fogod, hogy melyik irodához tartozol a postcode alapján. Nyomd meg a Start Now feliratot.
  5. az oldal át fog irányítani a lakhelyed szerinti illetékes oldalra, ahol kiválaszthatod mit is szeretnél.
  6. jelen esetben a Housing Register menüpontot kell megkeresni, majd kattintani és megnyílik az oldal, ahol a regisztrációt meg lehet csinálni.

Ez a pár lépés igen egyszerű, de maga a regisztrációs folyamat már nem. Igaz csak kérdésekből áll, de önkormányzattól függően 12-16 oldal. Ezt értelemszerűen kell kitölteni és valós adatokat kell megadni. A kamu adatok hamar kiderülnek és komoly vonzatai lehetnek, tehát nem érdemes.

 

 

Elveszíted a jogod az önkormányzati lakásra és a későbbiekben sem igényelheted újra! Kiszabhatnak pénzbírságot, de súlyosabb esetben akár börtönbüntetésre is számíthatsz.

Pl.: Nem mondtál igazat, amikor jelentkeztél egy ingatlanra – azt állítottad, hogy van gyereked, de nincs. Kiadod a lakást albérletbe engedély nélkül (bár engedélyt nem fogsz kapni rá)

 

Erről további információkat itt találsz: https://www.gov.uk/council-housing/council-housing-fraud

A regisztráció végeztével már csak meg kell várnunk a Pin kódunkat és lehet is ajánlatokat küldeni…

Minden héten 3 bid (ajánlat) lehetőségünk van. Ezeket a bideket érdemes úgy elhelyezni, hogy figyelemmel kísérjük, hogy egy adott lakáson vagy házon jelenleg mennyi bid van már. Összességében sajnos elmondható, hogy azok a magyarok akik normális munkahelyen dolgoznak és nincs semmiféle egészségügyi problémájuk,  egy önkormányzati lakást megnyerni nagyon nehéz és hosszú folyamat. Továbbá ha 10 000 fontnál több a megtakarítás, akkor már szinte esélytelen.

De mi van akkor ha mégis szükség lenne egy önkormányzati lakásra?

 

Mindenre van lehetőség. Ha megtörtént a regisztráció és megkaptuk a bejelentkezéshez szükséges Pin kódot, akkor nincs is más hátra mint az oldalon megkeresni a bővített keresés menüpontot és ott kiválasztani a “FIRST COME FIRST SERVED” opciót.

Mi az a FIRST COME FIRST SERVED?

 

A FIRST COME FIRST SERVED nem más mint, az ajánlat beérkezési sorrendben történő elfogadás. Azaz aki a leggyorsabban ad ajánlatot az aktuális lakásra, azé az ajánlatevőé lesz/lehet az ingatlan mikor lejár a hirdetés ideje.

Tehát azoknak a családoknak vagy pároknak akiknek gyorsabban van szükségük önkormányzati lakásra, azoknak ez egy ideális választás. Nincs is más dolgod, mint a gép előtt ülni és pár percenként frissíteni az oldalt, hogy mikor raknak fel egy ilyen ajánlatot. Általában nem az első napon teszik fel, hanem a 2. és 3. napon szokták, de ez is önkormányzat függő.

Ha megjelent egy FIRST COME FIRST SERVED ingatlan, azonnal érdemes rá bidet tenni. Így biztosítva, hogy ott legyél az első 3 ajánlattevő között. Előfordulnak olyan esetek, amikor az első ajánlattevő nem fogadja el a lakást, így ebben az esetben a soron következőnek fogják megmutatni az ingatlant.

(azt azért jó tudni, hogy ezek az ingatlanok teljesen lecsupaszítva kerülnek átadása és csak esetenként lehet találkozni felújított ingatlannal)

Képtalálat a következőre: „council house inside”

(Van, mikor így adják vissza az önkormányzati lakást. Mielőtt megkapod részben rendbe teszik.)

Képtalálat a következőre: „council house inside”

Képtalálat a következőre: „council house inside”

Amint megtörtént az ajánlattétel, nincs is más dolgunk mint figyelni és várni. Általában egy egy hirdetés csak 1 hetet van fent, kivételt képez ha az ingatlant az előző tulajdonos nagyon lelakott állapotban hagyta ott, mert ebben az esetben az önkormányzat emberei kipucolják teljesen és csak ezt követően fogják megmutatni.

Ha letelt az egy hét, elkezdik felhívni a “nyerteseket”, hogy mikor lenne aktuális megnézni az ingatlant. Ha nem érnek el telefonon akkor sincs baj, mert még aznap küldenek egy levelet, hogy hol és kivel kell felvenni a kapcsolatot. Kapcsolatfelvétel és az adatok egyeztetése után, a (dokumentumaiddal együtt és a közös igénylőkkel) elmentek megnézni a kiválasztott ingatlant. Van rá kb. 20 perced, hogy eldöntsd a helyszínen (önkormányzatok rugalmasságától függően), hogy szeretnéd az ingatlant vagy sem. Amennyiben úgy döntesz, hogy nem tartasz rá igényt, úgy a központ pár napon belül törli a kérést és újra kezdhetsz nézelődni.

Ha elfogadod az ajánlatukat, akkor már csak a szerződés és tanácsadás miatt kell bemenned az irodába, ahol az aláírást követően be is költözhetsz az önkormányzati lakásodba.

Önkormányzati lakás felújítása

 

Ha már tiéd az ingatlan, de az ingatlant olyan állapotban kaptad meg, hogy nem lakható akkor se keseredj el. Több megoldás is létezik.

Te magad is felújíthatod az ingatlant. Megveszed a padlószőnyeget és egyebeket, majd hívsz egy “szakit” aki megcsinálja neked.

Van lehetőséged az interneten keresztül jelezni az önkormányzatnak, hogy nincs víz, leszakadt a plafon, stb. Beállíthatod az interneten azt is, hogy mikor jöjjenek megcsinálni. A tapasztalat az, hogy az esetek 90%-ban, a megadott időpontban jönnek és kijavítják a hibát, vagy kicserélik amire szükség van. De ne várj teljes felújítást, mert csak az adott problémát fogják hirtelen megoldani, ami olyan mint a paracetamol, csak ebben az esetben a sziloplaszt a megoldás mindenre. Ezeket a munkálatokat a KIER végzi el.

Ezen felül van még egy lehetőség, bár ezt nem mindegyik önkormányzat támogatja. Az önkormányzat segítségével meg lehet állapodni egy közös, ingatlan felújításban. 50-50%-os arányban megosztod a költségeket az önkormányzattal, és előre megbeszélt ütemben rendbe rakjátok az ingatlant.

Ebben az esetben megbeszélitek a felújítás részleteit, hogy mit kell megcsinálni, vagy esetleg az egész lakást át kell alakítani, majd ezt követően segítenek kedvezményes hitelhez jutni és ebből a pénzből felújítják az ingatlanod. Természetesen ez hosszabb idő. Viszont jó hírként, az első két hétben nem kell fizetned az ingatlan bérleti díját.

Tehát ha gyorsan szeretnél önkormányzati lakásban lakni, akkor neked a FIRST COME FIRST SERVED választás a megfelelő.

A council lakásokról pár dolog

 

Pozitív:

  1. 20-40%-al olcsóbb mint a piaci ár,
  2. nem kell attól tartanod, hogy kiraknak,
  3. a legtöbb ilyen ingatlant életed végéig megtarthatod,
  4. ha bármi elromlik pár napon belül megjavítják.

Negatív:

  1. Nem biztos, hogy a jobb környékeken lesz,
  2. nem választgatod meg a szomszédokat,
  3. általában tömblakások.

 

Természetesen emellett több lehetőség van, hogy önkormányzati ingatlanod legyen. Ez csak egy a sok közül, amely talán a leggyorsabb módja annak, hogy a tiéd legyen.

Amennyiben kérdésed lenne, úgy a weboldalon a komment részbe írd be és lehetőségeink szerint hamarosan válaszolunk a kérdésedre.

Reméljük tudtunk segíteni….

Néhány kép az önkormányzati ingatlanokról

 

 

Ha te is végigmentél már az önkormányzati lakás procedúráján, segíts másoknak és küldd el nekünk, hogy neked hogyan sikerült hozzájutnod.

Hibát találtál? Oszd meg velünk, hogy javíthassuk és segíthessünk másoknak. Észrevételeidet ide várjuk: info@mindenamianglia.co.uk

Talán ezek a hírek és érdekelni fognak:

Council lakás Angliában – Én így kaptam meg

Rejtélyes tüdőbetegség ölte meg az egyhetes kisfiút! 18+

Kérdésed van? Hozzászólnál? Írj és olvass hozzászólást lejjebb!

 

 

 

 

Gyere és csatlakozz, kedveld csoportjaink egyikét:
Minden Ami Anglia csoport - hirdetések, információk, kérdések és válaszok.
Londoni Magyarok Hirdetései csoport - hirdetések, információk.
Ingyen elvihető cuccok az Egyesült Királyság területén!

Minden Ami Anglia Online hírportál - Görgess le, van ott még számodra érdekes hír!
Oszd meg a hírt Te is és mondd el a véleményed!

Tetszett amit olvastál? Dobj egy lájkot az új facebook oldalunkra!

  • zsuzsanna

    Hello!
    Az lenne a kerdesem.
    Mennyi idot kell angliaba elni vagy tartozkodni es mik a feltetelei annak hogy te kervenyez egy onkormanyzati lakast?
    Elore is koszoonom

    • Szia Zsuzsanna!

      Ha jól tudom itt mindenhez (Pl.:Hitel) 3 évet szoktak kérni, de sajnos azt kell mondjam, ez is önkormányzat függő. Szerintem csináld meg a kérvényt és valós adatokat írj be. Ezt követően ha megkapod a PIN kódot 6 héten belül, akkor jó, ha nem akkor fel kell hívni Őket és megmondják miért nem érkezett meg. Hallottam olyat, aki 6 hónapja él itt, de megkapta a regisztrációt és folyamatosan bidel.

      Minden önkormányzatnál más az elvárás. El lehet mondani, hogy London a legnehezebb mert nagyon sokan várnak lakásra. Ott lehetséges, hogy nem is lehet elérni a First come first servedf opciót.

      Kisebb városokban és falvakban ezeket könnyebb elintézni.

  • Melinda

    Sziasztok !
    Azt tudja esetleg valaki, hogy az elbírálás mitől függ ? Nyilván a nagycsaládosok és a mozgáskorlátozottak előnyt élveznek, de a mi a helyzet a jövedelemmel ? Diákoknak van esélye egyáltalán, jövedelem nélkül, támogatással és hitellel vagy az főiskola/egyetem hátrány ebben esetben ?

  • Szia Melinda!

    Az elbírálás sok sok tényezőtől függ, amik önkormányzatoktól függ és attól, hogy hol igényled. ha 6-7 fontos órabéred van, jelentkezhetsz. a megtakarítás is fontos tényező. Ha több mint 10.000 akkor nagyon kicsi az esélyed, de akkor sem lehetetlen.

    Házat kivárni 5-6 év is lehet mire megkapod, de ehhez is az kell, hogy lássák te minden héten bidelsz és kell neked egy ház!

    Amit mi itt feszegetünk az a First come first served opció, amikoris lehetőséged van gyorsabban hozzájutni egy LAKÁSHOZ!

    Diákoknak is van ez a lehetőség. Van egy ismerősöm, akinek a 19 éves lányának az iskola adta be az igényt úgy, hogy így nagyobb esélye lesz később, hiszen korán elkezdte a jelentkezést.

    Ha a cikkben írt FCFS opcióra mész egy kisebb városban, vagy faluban és elérhető az opció, akkor Relatíve hamarabb hozzájutsz egy lakáshoz, mintha csak kivárod, hogy idő és rászorultsági alapon kapj egyett.

    van egy hölgy, aki itt meg is mutatja milyen volt és milyen lett az Ő lakása. nézd meg:

    https://www.facebook.com/groups/268474679879178/952506471475992

    Azóta már több cikk is megjelent a facebook oldalon, szóval ki kell keresned 🙂